Услуги по недвижимости в ОАЭ

Что мы берём на себя

Наши услуги, от первой консультации до сдачи квартиры в аренду.

Живое общение. Точечная подборка off-plan-объектов. Поддержка на сделке в DLD. По желанию, управление недвижимостью. Мы ведём вас от первого звонка до арендатора, на русском, открыто, без цепочки посредников.

6 блоков работы

Чем мы занимаемся

Заказывайте отдельные услуги или доверьте Даниэлю весь путь от выбора объекта до передачи ключей.

1. Стратегическая консультация

30-60 минут на русском. Вместе формулируем цель: купить и держать, перепродать после ввода, использовать как Holiday Home, переехать самим или получить Golden Visa. Бесплатно и без обязательств.

2. Подбор объектов

Готовим 3-5 персональных подборок с детальными презентациями. Фильтруем по району, репутации застройщика, денежному потоку и потенциалу роста стоимости.

3. Помощь с ипотекой

По запросу выводим на банки в ОАЭ, которые работают с иностранцами. Стандартное покрытие, 50-70 % стоимости объекта. Безналоговая ставка по аренде остаётся при вас.

4. Сделка и регистрация

Сопровождаем сделку до момента подписи в Dubai Land Department (DLD) или его аналоге в других Эмиратах. Если вы не можете прилететь, оформим всё по доверенности удалённо.

5. Управление недвижимостью

Проверенные партнёры на месте: содержание, поиск арендаторов, коммуникация, налоговая отчётность. Жить в ОАЭ для этого не нужно, мы всё закроем.

6. Выход из инвестиции и реинвест

Подскажем, когда выгоднее зафиксировать прибыль. Поможем выставить объект на продажу и переложить капитал в следующий перспективный проект.

Как мы работаем

Как проходит сотрудничество

  1. Шаг 1 · Первая консультация (бесплатно)

    В WhatsApp, по телефону или видеосвязью. Обсуждаем цели, бюджет и горизонт инвестиций.

  2. Шаг 2 · Подборка объектов

    За 24-48 часов присылаем подобранные презентации с ключевыми показателями: доходность, рассрочка, прогноз роста цены.

  3. Шаг 3 · Осмотр на месте (по желанию)

    Личный тур по Дубаю с Даниэлем. Если прилететь не получается, проводим виртуальную 3D-экскурсию.

  4. Шаг 4 · Бронирование

    Небольшой бронирующий платёж застройщику (возвратный или засчитываемый в стоимость) фиксирует объект за вами.

  5. Шаг 5 · Договор и эскроу

    Подписываем Sales Purchase Agreement (SPA), все платежи идут через эскроу-счёт Trustee при Dubai Land Department.

  6. Шаг 6 · Передача ключей и аренда

    После ввода объекта оформляем Title Deed. По вашему желанию сразу подбираем арендатора и запускаем доход.

Готовы сделать следующий шаг?

Давайте поговорим 30 минут, без обязательств и без давления на продажу.

+971 58 504 0742