Безналоговые доходы
Никакого подоходного налога, налога на прирост капитала и налога на имущество для частных лиц, арендные доходы и прибыль остаются у вас в полном объёме.
Элитная недвижимость в Объединённых Арабских Эмиратах
Недвижимость в ОАЭ:
инвестируйте туда, где строится будущее
Виллы, апартаменты и студии в Дубае, Абу-Даби и всех семи Эмиратах. Безналоговые доходы, эксклюзивные off-plan-сделки напрямую от застройщика. Персональное сопровождение на русском языке. Прокрутите вниз и посмотрите, как Бурдж-Халифа поднимается этаж за этажом.
0% подоходного налога и налога на прирост капитала
Напрямую от застройщика
Консультации на русском
Данные рынка
Почему ОАЭ один из самых привлекательных рынков недвижимости в мире
Прирост стоимости до 30% за 3-5 лет, доходность от аренды 8% в год, без налогов. Семь Эмиратов, один контакт и более 250 проверенных off-plan-объектов. Вот что делает рынок ОАЭ уникальным.
0
прирост стоимости¹ за 3-5 лет
0
доходность аренды в год возможна¹
0
Эмиратов, один контакт
0
проверенных объектов в наличии
Почему ОАЭ
Один из самых привлекательных рынков недвижимости в мире
Безналоговая доходность, инфраструктура мирового класса и стабильно высокий спрос делают Дубай, Абу-Даби и Эмираты идеальным местом для ваших инвестиций.
Сильный рост
Дубай и Абу-Даби входят в число самых динамичных рынков недвижимости в мире, движущими силами являются миграция, туризм и программы Golden Visa.
Напрямую от застройщика
Благодаря прямым контактам с девелоперами вы получаете проверенные проекты без посредников, на лучших условиях и с гарантиями надёжности.
Разнообразный выбор
От студии для старта инвестиций до люксовой виллы на Palm Jumeirah, под любой бюджет и любую инвестиционную цель найдётся подходящий объект.
Golden Visa
При вложениях от определённой суммы доступно долгосрочное резидентство в ОАЭ. Это реальная ценность, превышающая инвестиционную доходность.
Сопровождение на русском
От первой консультации до передачи ключей Daniel Schmal сопровождает вас лично, прозрачно и на вашем языке.
Скайлайн в развитии
Пока вы прокручиваете, справа поднимается Бурдж-Халифа.
Так же создаётся капитал в ОАЭ.
Каждый этаж имеет ценность. Каждый сет-бэк новая веха. Кто инвестирует рано, растёт вместе. Без налогов, в одной из самых динамичных экономик мира.
Скайлайн растёт, а вместе с ним и доходы.
Сегодня стройплощадка. Завтра престижный адрес. Кто инвестирует рано, растёт вместе. Без налогов и в одной из самых динамичных экономик мира. Off-plan-покупатели занимают локации до того, как их откроет рынок.
Off-plan · на 30% дешевле готового жилья
Преимущество off-plan
Войдите по ценам первого дня сегодня, получайте прирост стоимости завтра.
- Планы рассрочки на несколько лет напрямую от застройщика, в большинстве случаев без банковского финансирования.
- Прирост стоимости уже на этапе строительства, поскольку последующие покупатели платят более высокую цену.
- Защита эскроу DLD: ваши платежи находятся на доверительном счёте под контролем Dubai Land Department.
- Возможна перепродажа ещё до передачи ключей, максимальная гибкость.
Топовые локации
Где можно инвестировать
Актуальная подборка
Восемь объектов из нашего портфеля, подобраны для вас сегодня
Из более чем 120 off-plan-проектов в Дубае, Абу-Даби и всех Эмиратах при каждом визите мы показываем вам новую подборку: виллы, апартаменты и студии напрямую от застройщика. Прозрачные цены, персональная консультация на русском.
Пример расчёта
Какую доходность можно получить?
Ориентировочные примеры на основе исторического прироста стоимости, без гарантии будущей доходности.
250 000 €
Студия в Дубае
287 500 €
через 3 года · +15%
750 000 €
Апартаменты Dubai Marina
975 000 €
через 5 лет · +30%
2 000 000 €
Вилла Palm Jumeirah
2 600 000 €
через 5 лет · +30%
¹ Примерные значения служат только для иллюстрации и не являются инвестиционной рекомендацией или гарантией доходности.
Интерактивная карта объектов
Посмотрите, где находится ваша следующая инвестиция.
От Business Bay до Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме: все актуальные off-plan-проекты отмечены на интерактивной карте. Фильтр по локации, застройщику и типу объекта, клик по пину открывает быструю карточку.
129 актуальных топ-проектов
Daniel Schmal · ваш консультант на месте
Ваш контакт
Лично. Прозрачно. На русском.
Более трёх лет я сопровождаю русскоязычных инвесторов при покупке недвижимости в ОАЭ, от апартаментов в Дубай-Марине до вилл на Palm Jumeirah. На месте в Дубае, всегда доступен в WhatsApp.
Напрямую от застройщика
Бесплатная первая консультация
Полная прозрачность
WhatsApp-поддержка 24/7
FAQ
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в ОАЭ
ОАЭ предлагают один из самых привлекательных рынков недвижимости в мире: безналоговую доходность, стабильный экономический рост, инфраструктуру мирового класса и топовые локации, Dubai Marina, Downtown Dubai, Palm Jumeirah. Спрос на элитные виллы, апартаменты и студии непрерывно растёт.
Исторический прирост стоимости в зависимости от локации составлял около 15-30% за 3-5 лет. Дополнительно возможна доходность от аренды до 8% годовых. Это ориентировочные примерные значения, а не гарантия будущей доходности.
В ОАЭ для частных лиц отсутствует подоходный налог и налог на прирост капитала при продаже недвижимости. Это позволяет инвестировать без налогов и максимизирует вашу чистую доходность.
От студий для начинающих инвесторов и современных апартаментов в Dubai Marina и Downtown Dubai до эксклюзивных вилл на Palm Jumeirah, под любую инвестиционную цель найдётся подходящий объект.
Да. В обозначенных freehold-зонах иностранцы могут приобретать недвижимость в полную собственность, с оформлением Title Deed (свидетельства о праве собственности) в Dubai Land Department. Мы сопровождаем весь процесс на русском языке.
Застройщики обязаны размещать платежи на доверительных эскроу-счетах под контролем Dubai Land Department. Денежные средства выдаются только по факту выполнения работ. Серьёзный механизм защиты покупателя.
Начните сейчас
Получите своё персональное предложение
Бесплатно, без обязательств, под ваши цели, ответ в течение 24 часов в WhatsApp.