1. Strategie-Gespräch
30-60 Min auf Deutsch. Wir definieren Ihre Ziele: Buy-and-Hold, Fix-and-Flip, Holiday Home, Wohnsitz oder Golden Visa. Kostenfrei.
Was wir für Sie tun
Unsere Leistungen, vom Erstgespräch bis zur Vermietung.
Persönliche Beratung. Kuratierte Off-Plan-Auswahl. Begleitung beim Notar. Optional Property-Management. Wir decken den gesamten Weg ab, auf Deutsch, transparent, ohne Zwischenhändler.
6 Bausteine
Unser Leistungsspektrum
Buchen Sie einzelne Leistungen oder lassen Sie sich von der Auswahl bis zur Schlüsselübergabe komplett begleiten.
2. Objekt-Kuration
Wir senden Ihnen 3-5 maßgeschneiderte Exposés, vorgefiltert nach Lage, Bauträgerqualität, Cashflow-Profil und Wertsteigerungspotenzial.
3. Finanzierung
Auf Wunsch vermitteln wir den Kontakt zu Banken in den VAE, die Ausländer-Hypotheken anbieten (typisch 50-70 % Beleihung).
4. Notar & Closing
Wir begleiten Sie bis zum Unterschriftstermin beim Dubai Land Department (DLD) oder dessen Pendant in anderen Emiraten, auch remote möglich.
5. Property-Management
Geprüfte Partner vor Ort: Bewirtschaftung, Mietersuche, Kommunikation, Steuer-Reporting. Sie müssen nicht in der VAE leben.
6. Exit & Re-Investment
Wann ist der richtige Zeitpunkt zu verkaufen? Wir helfen bei der Re-Listung und der Reinvestition in das nächste Top-Projekt.
Der Ablauf
So läuft eine Zusammenarbeit ab
Schritt 1 · Erstgespräch (kostenfrei)
Per WhatsApp, Telefon oder Video. Wir klären Ihre Ziele, Budgetrahmen und Zeithorizont.
Schritt 2 · Objektvorschläge
Innerhalb von 24-48 Stunden erhalten Sie kuratierte Exposés mit allen relevanten Kennzahlen.
Schritt 3 · Vor-Ort-Besichtigung (optional)
Persönlicher Tour-Service in Dubai. Auch virtuelle 3D-Walkthroughs möglich.
Schritt 4 · Reservierung
Geringe Reservierungsgebühr beim Bauträger (rückerstattbar oder anrechenbar) sichert das Objekt.
Schritt 5 · Vertrag & Eskrow
Sale Purchase Agreement (SPA) wird unterzeichnet, Zahlungen laufen über das Eskrow-Konto beim Dubai Land Department.
Schritt 6 · Schlüsselübergabe & Vermietung
Bei Fertigstellung erfolgt die Title-Deed-Ausstellung. Wir vermitteln auf Wunsch direkt einen Mieter.
Sie sind bereit für den nächsten Schritt?
Lassen Sie uns 30 Minuten reden, ohne Verpflichtung, ohne Hard-Sell.