Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Webseite:

Mannheim Real Estate
Geschäftsführerin: Nahren Gewargis
Business Bay, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
Telefon / WhatsApp: +971 58 504 0742
E-Mail: info(at)immobilien-vae.com

2. Grundsätze der Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies für die Bereitstellung der Webseite, die Beantwortung von Anfragen und die Vertragsanbahnung erforderlich ist. Wir setzen ausschließlich angemessene technische und organisatorische Maßnahmen ein, um Ihre Daten zu schützen.

Wir speichern keine Logfiles oder Textdateien mit personenbezogenen Daten produktiv auf dem Server. Eingaben aus dem Kontaktformular werden unmittelbar per E-Mail an unsere Team-Adressen übermittelt und anschließend nicht persistiert.

3. Hosting & Bereitstellung der Webseite

Unsere Webseite wird in Deutschland bei der Mittwald CM Service GmbH & Co. KG, Königsberger Straße 4-6, 32339 Espelkamp, betrieben. Beim Aufruf der Webseite werden technisch notwendige Daten (IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, Browser-Typ, Betriebssystem, abgerufene Ressource, Referrer-URL) verarbeitet. Diese Daten werden zur Bereitstellung der Seite, zur Abwehr von Angriffen und zur Sicherstellung der Stabilität benötigt und automatisch nach kurzer Zeit gelöscht.

Mit Mittwald besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) gemäß Art. 28 DSGVO.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der sicheren Bereitstellung).

4. Kontaktformular und WhatsApp-Anfragen

Wenn Sie unser Kontaktformular nutzen oder uns per WhatsApp anschreiben, verarbeiten wir folgende Daten:

• Name
• E-Mail-Adresse
• Telefon-/WhatsApp-Nummer
• Antworten zu Investitionszeitpunkt, Anlagegrund, Finanzierung, Budget
• Freitext / Wunschprofil (optional)

Zweck: Beantwortung Ihrer Anfrage, Erstellung eines passenden Exposés, Anbahnung eines Beratungsgesprächs.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).

Speicherdauer: Wir speichern Ihre Daten so lange, wie es für die Bearbeitung Ihrer Anfrage und ggf. anschließender Beratung erforderlich ist. Sie können jederzeit Löschung verlangen.

5. WhatsApp-Kommunikation

Wenn Sie uns über WhatsApp kontaktieren, gelten ergänzend die Datenschutzbestimmungen der WhatsApp Ireland Ltd. bzw. der Meta Platforms, Inc. Wir verarbeiten Ihre Telefonnummer und die ausgetauschten Nachrichten ausschließlich zur Beratung. Weitere Informationen: whatsapp.com/legal/privacy-policy-eea.

6. Google reCAPTCHA

Zum Schutz unseres Kontaktformulars vor automatisierten Anfragen (Spam, Missbrauch) setzen wir Google reCAPTCHA ein (Google Ireland Ltd., Irland). Hierbei werden Informationen wie IP-Adresse, Browser-Daten und Bewegungsverhalten an Google übermittelt und ausgewertet.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an Spam-Schutz).

Weitere Informationen: policies.google.com/privacy und policies.google.com/terms.

7. Cookies & Einwilligungs-Management

Wir setzen ausschließlich technisch notwendige Cookies sowie nach Ihrer Einwilligung zusätzliche Cookies (Analyse, Marketing) ein. Beim ersten Besuch werden Sie über ein Consent-Banner um Ihre Einwilligung gebeten. Sie können diese Einwilligung jederzeit über den Link Cookie-Einstellungen im Footer ändern oder widerrufen.

Wir verwenden das Open-Source-Tool orestbida/cookieconsent, die Einwilligung wird lokal in Ihrem Browser gespeichert; es findet keine Server-Übertragung statt.

8. Webanalyse mit Google Analytics 4

Nach Ihrer Einwilligung setzen wir Google Analytics 4 (Google Ireland Ltd.) zur statistischen Auswertung der Webseitennutzung ein. Wir haben die IP-Anonymisierung aktiviert (anonymize_ip: true), sodass Ihre IP-Adresse vor Speicherung gekürzt wird.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).

Datenschutz von Google: policies.google.com/privacy.

9. TikTok Pixel

Nach Ihrer Einwilligung kann der TikTok-Pixel (TikTok Technology Ltd., Irland) eingebunden werden, um die Performance unserer Marketing-Kampagnen zu messen.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).

Datenschutz: tiktok.com/legal/page/eea/privacy-policy/de.

10. Eingebettete Videos (YouTube)

Wir binden Videos im erweiterten Datenschutzmodus (youtube-nocookie.com) ein. Erst beim Klick auf das Video stellt Ihr Browser eine Verbindung zu YouTube her. Datenschutz: policies.google.com/privacy.

11. Karten & OpenStreetMap

Auf der Seite Objekte & Karte setzen wir die quelloffene Bibliothek Leaflet (BSD-2-Lizenz) und die Erweiterung Leaflet.markercluster ein. Die Bibliotheken selbst werden über das öffentliche CDN unpkg.com ausgeliefert; beim Laden wird Ihre IP-Adresse an unpkg.com (betrieben von Cloudflare/USA) übermittelt.

Karten-Kacheln (Tiles) werden von CARTO (auf Basis von OpenStreetMap) sowie alternativ vom ArcGIS World Imagery Service (Esri, Satellitenansicht) geladen. Beim Aufruf der Karte werden technisch notwendige Daten (IP-Adresse, Browser-Daten, gefilterte Kachel-URLs) an diese Anbieter übermittelt.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer funktionalen Standort-Visualisierung).

Datenschutz: carto.com/privacy · OSM Foundation · Esri Privacy.

12. Schriftarten

Wir setzen die Schriftarten Inter und Playfair Display ein. Beide stehen unter der SIL Open Font License (OFL) und werden ausschließlich lokal vom eigenen Server ausgeliefert. Es findet keinerlei Verbindung zu Google Fonts oder anderen externen Anbietern statt.

13. Ihre Rechte als Betroffener

Sie haben folgende Rechte:

• Auskunft (Art. 15 DSGVO), über die zu Ihnen gespeicherten Daten
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
• Widerruf erteilter Einwilligungen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO) mit Wirkung für die Zukunft
• Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde (Art. 77 DSGVO)

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine E-Mail an info(at)immobilien-vae.com oder eine Nachricht per WhatsApp.

14. Datenübermittlung in Drittländer

Bei Nutzung der oben genannten Dienste (YouTube, Google reCAPTCHA, Google Analytics, TikTok, unpkg/Cloudflare, Esri) kann eine Übermittlung von Daten in die USA bzw. andere Drittländer stattfinden. Diese Übermittlung erfolgt auf Basis der EU-Standardvertragsklauseln, des EU-US Data Privacy Frameworks und/oder Ihrer Einwilligung.

15. Konkrete Empfänger-Kategorien

Ihre personenbezogenen Daten werden ausschließlich an folgende Kategorien von Empfängern übermittelt, jeweils nur im notwendigen Umfang:

• Daniel Schmal & Mannheim Real Estate, als Anbieter und ausführende Maklergesellschaft
• Lizenzierte Bauträger in den VAE, nur mit Ihrer ausdrücklichen Zustimmung im Rahmen einer konkreten Objektanfrage
• Mittwald CM Service GmbH & Co. KG (Deutschland), als Hosting-Auftragsverarbeiter gemäß Art. 28 DSGVO
• Google Ireland Ltd., für reCAPTCHA Spam-Schutz (berechtigtes Interesse) sowie Google Analytics (nur bei Einwilligung)
• TikTok Technology Ltd., nur bei aktiver Einwilligung, für Reichweiten- und Conversion-Messung
• CARTO, Esri, unpkg/Cloudflare, als Karten- und CDN-Dienstleister auf der Objekt-Seite

Eine Weitergabe an andere Dritte erfolgt nicht. Datenverkäufe finden grundsätzlich nicht statt.

16. Sicherheit Ihrer Daten

Wir setzen technische und organisatorische Maßnahmen zum Schutz Ihrer Daten ein, insbesondere durchgängige TLS/HTTPS-Verschlüsselung, regelmäßige Sicherheitsupdates, restriktive Zugriffskontrollen sowie Backup-Strategien. Auf produktiven Systemen werden keine Logdateien mit sensiblen Inhalten geführt.

17. Keine automatisierte Entscheidungsfindung

Eine vollautomatisierte Entscheidungsfindung oder ein Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO mit rechtlicher Wirkung gegenüber Betroffenen findet auf dieser Webseite nicht statt. Alle Beratungs- und Vermittlungsentscheidungen werden durch eine natürliche Person (Daniel Schmal) getroffen.

18. Schutz Minderjähriger

Die Inhalte und Dienste dieser Webseite richten sich ausschließlich an volljährige Personen (mindestens 18 Jahre). Wir erheben wissentlich keine personenbezogenen Daten von Kindern und Jugendlichen unter 16 Jahren. Sollten Eltern oder Erziehungsberechtigte Kenntnis von einer derartigen Datenerhebung erlangen, bitten wir um umgehende Kontaktaufnahme, die Daten werden umgehend gelöscht.

19. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Unbeschadet anderer Rechtsmittel haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständig ist insbesondere die Aufsichtsbehörde Ihres gewöhnlichen Aufenthaltsorts oder Arbeitsplatzes:

• Deutschland, die für Ihr Bundesland zuständige Landesdatenschutzbehörde (Übersicht: bfdi.bund.de)
• Österreich, Datenschutzbehörde (dsb.gv.at)
• Schweiz, Eidg. Datenschutz- und Öffentlichkeitsbeauftragter (edoeb.admin.ch)
• VAE, UAE Data Office bzw. zuständige Emirats-Behörde nach PDPL

20. Aktualität dieser Erklärung

Diese Datenschutzerklärung wird bei Bedarf angepasst, um sie an Änderungen der Webseite oder der Rechtslage anzupassen.

Stand: 10.06.2026